為充分征求公眾意見，我局現(xiàn)將《新絳縣新城西部區(qū)北部區(qū)控制性詳細規(guī)劃調(diào)整》（簡稱控規(guī)）進行公示。公示時間自2022年2月28日起至2022年3月29日止。為便于意見的收集統(tǒng)計，請以書面郵件和電子郵件形式為準。公眾如有建議意見，請將書面意見郵寄至新絳縣自然資源局，或通過電子郵箱提交。

通訊地址：新絳縣新城區(qū)復興街南     電子郵箱：xjxgtjghg@163.com

    一、調(diào)整原因

    隨著新城新絳縣博物館及中心廣場的建成，新絳縣新城建設進入了一個新的發(fā)展階段，未來發(fā)展建設將更加注重優(yōu)質(zhì)高效集約利用土地。本著對城市發(fā)展負責，對人民群眾負責的態(tài)度，縣委縣政府提出優(yōu)化新城區(qū)局部地塊布局及開發(fā)強度，讓規(guī)劃更加符合實際需求，布局更加合理，城市風貌更加完善，新絳縣自然資源局擬對原控規(guī)局部地塊進行適當調(diào)整。

    根據(jù)自然資源部印發(fā)《關(guān)于全面開展國土空間規(guī)劃工作的通知》，規(guī)劃編制統(tǒng)一采用第三次全國國土調(diào)查數(shù)據(jù)作為規(guī)劃現(xiàn)狀底數(shù)和底圖基礎(chǔ)，統(tǒng)一采用2000國家大地坐標系和1985國家高程基準作為空間定位基礎(chǔ)。本次規(guī)劃調(diào)整將原控規(guī)的坐標系進行整體轉(zhuǎn)換，整體采用2000坐標系，1985國家高程作為基準，以利于后期與國土空間規(guī)劃銜接。  

    二、調(diào)整內(nèi)容

    本次控規(guī)調(diào)整主要包括四個地塊的局部調(diào)整（B04-05地塊、B05-03地塊、B14-01地塊、B14-03地塊），鳳凰嶺道路的寬度修改。具體調(diào)整內(nèi)容如下：

    1、規(guī)劃地塊B04-05為幼兒園用地，將原規(guī)劃的占地面積由4722平米調(diào)整為10657平米，見附圖一。

    2、規(guī)劃地塊B05-03為消防設施用地，占地面積為9280平米，整體調(diào)整為行政辦公用地，見附圖二。

    3、B14-01、B14-03地塊為商業(yè)用地，原來的建筑限高為35米，容積率為3.0，規(guī)劃調(diào)整為建筑限高60米，容積率 3.5，見附圖三。

    4、鳳凰嶺路道路寬度恢復至上版規(guī)劃調(diào)整前寬度，撤銷上版規(guī)劃關(guān)于鳳凰嶺道路寬度的調(diào)整。

附圖一：

附圖二：

附圖三：

附圖四：調(diào)整后總平面圖